City Council Regular Meeting
Rochester Hills
Meeting Agenda - Final Revised

1000 Rochester Hills Dr

Rochester Hills, MI 48309

(248) 656-4600

Home Page:  rochesterhills.org

Image

David J. Blair, Jason Carlock, Bradley Limberg, Diana Mannino, Theresa Mungioli, Marvie Neubauer and Mark Skelcy

 

Vision Statement:  The Community of Choice for Families and Business

 

Mission Statement:  "Our mission is to sustain the City of Rochester Hills as the premier community of choice to live, work and raise a family by enhancing our vibrant residential character complemented by an attractive business community."

1000 Rochester Hills Drive
7:00 PM
Monday, November 9, 2026
 
 
CALL TO ORDER
ROLL CALL
PLEDGE OF ALLEGIANCE
APPROVAL OF AGENDA
COUNCIL AND YOUTH COMMITTEE REPORTS
PRESENTATIONS
2026-0464
Midwest Strategy Group Presentation

Attachments:

2026-0452

Presentation by the Rochester Hills Public Library; Juliane Morian, Library Director, Presenter

Attachments:

2026-0443
Annual Report by Paint Creek Trailway Commission (PCTC)

Attachments:

2026-0444
Annual Report by Rochester Area Neighborhood House (RANH)

Attachments:

2026-0445
Annual Report by Rochester Area Youth Assistance (RAYA)

Attachments:

CONSENT AGENDA

All matters under Consent Agenda are considered to be routine and will be enacted by one motion, without discussion.  If any Council Member or Citizen requests discussion of an item, it will be removed from Consent Agenda for separate discussion.

2026-0440
Approval of Minutes - City Council Regular Meeting - October 12, 2026

Attachments:

2026-0442

Request for Purchase Authorization - FACILITIES:  Contract/Blanket Purchase Order for on-call electrical services in the amount not-to-exceed $45,000.00 through October 31, 2027; Allied Building Service (Primary), Detroit, MI; K&S Ventures, Inc., (Secondary), Rochester Hills, MI

Attachments:

2026-0455

Request for Approval of a Fireworks Display Permit for Light the Village, November 20, 2026, American Fireworks Company of Hudson, Ohio, Applicant

Attachments:

2026-0465

Request for Adoption of a Resolution to Authorize the Mayor or his agents to make application to the Road Commission for Oakland County for the necessary permits for posting road closures and detour routes for the 2026 Annual Rochester Hometown Christmas Parade scheduled for Sunday, December 6, 2026

Attachments:

2026-0463

Request for Approval of a Storm Water Detention System Maintenance Agreement between the City of Rochester Hills and Safeway Acquisition Company, L.L.C., a Michigan limited liability company, for 2260 Crooks Road Gas Station Demo/Rebuild

Attachments:

(The following three (3) Legislative Files are related to Hampton Community Center)
2026-0460

Request for Approval of a Maintenance Agreement between the City of Rochester Hills and Property Owners Association of Hampton, Inc., a Michigan nonprofit corporation, for Hampton Community Center

Attachments:

2026-0461

Request for Approval of a Storm Water Detention System Maintenance Agreement between the City of Rochester Hills and Property Owners Association of Hampton, Inc., a Michigan nonprofit corporation, for Hampton Community Center

Attachments:

2026-0462

Request for Acceptance of the Water Main Easement granted by Property Owners Association of Hampton, Inc., a Michigan nonprofit corporation, for Hampton Community Center

Attachments:

PUBLIC HEARINGS
2026-0422
Community Development Block Grant (CDBG) Program Year 2027 Application

Attachments:

ORDINANCE FOR INTRODUCTION
2026-0456

Request to Accept for First Reading an Ordinance to Amend Section 74-64 - Bicycles, Section 74-145 Prohibited and Restricted activities, and Section 74-259 - Bicycles, of Chapter 74 Parks and Recreation, and Chapter VII Bicycles, Motorcycles and Certain Recreational Vehicles of Chapter 98 Traffic and Vehicles of the Code of Ordinances of the City of Rochester Hills, Oakland County, Michigan, repealing conflicting ordinances, and prescribe a penalty for violations

Attachments:

2026-0428

Request to Accept for First Reading an Ordinance to Amend Sec. 138-4.300, Sec. 138-4.430 Raising and Keeping of Animals, and Sec. 138-13.101 Definitions, of the Code of Ordinances of the City of Rochester Hills, Oakland County, Michigan to modify the requirements and definitions for the keeping of animals, and to repeal conflicting or inconsistent ordinances, and prescribe a penalty for violations

Attachments:

PLANNING AND ECONOMIC DEVELOPMENT
2026-0009

Request for Preliminary Site Condominium Approval for Grandview condominiums, a proposed development of 17 detached single family residences on approximately 6.0 acres of land, located at 1548 W. Auburn Rd., on the north side of Auburn between Crooks and Livernois, zoned R-4 One Family Residential with the MR Mixed Residential Overlay; Vito Munaco, Grandview of Rochester Hills, LLC, Applicant

Attachments:

2026-0010

Request for Wetland Use Permit Approval to impact approximately 15,822 square feet of wetlands for Grandview condominiums, a proposed development of 16 detached single family residences on approximately 6.0 acres of land, located at 1548 W. Auburn Rd., on the north side of Auburn between Crooks and Livernois, zoned R-4 One Family Residential with the MR Mixed Residential Overlay; Vito Munaco, Grandview of Rochester Hills, LLC, Applicant

Attachments:

2026-0425

Request for Conditional Use Approval for alcoholic beverage sales for onsite consumption at Ginza Ramen, located at  6866 N. Rochester Rd., north of Tienken and west of Rochester Rd. within the Papa Joe's shopping center, zoned NB Neighborhood Business with the FB Flex Business Overlay; NAON, LLC dba Ginza Ramen, Applicant

Attachments:

2026-0427

Request for Conditional Use Approval for alcoholic beverage sales for onsite consumption at Don Armando's Mexican Cuisine, located at 1431 N. Rochester Rd., on the west side of Rochester Rd. and south of Tienken in an outlot within the North Hill shopping center, zoned NB Neighborhood Business with the FB Flex Business Overlay; The Two Amigos Group LLC, Applicant

Attachments:

PUBLIC COMMENT for Items not on the Agenda
LEGISLATIVE & ADMINISTRATIVE COMMENTS
ATTORNEY'S REPORT
NOMINATIONS/APPOINTMENTS
2026-0431

Request to Confirm the Mayor’s Reappointment of Robert Justin, Mark Sera, and Thomas Turnbull to the Brownfield Redevelopment Authority, each for a three (3) year term to expire November 11, 2029

Attachments:

NEW BUSINESS
2026-0446
FY 2027 / Non-Profit Service Contract:  Rochester Area Neighborhood House (RANH)

Attachments:

2026-0447
FY 2027 / Non-Profit Service Contract:  Rochester Area Youth Assistance (RAYA)

Attachments:

2026-0457

Request for Purchase Authorization - PARKS:  Contract/Blanket Purchase Order for the Innovation Hills Electrical Upgrades in the amount of $255,473.00 with a 10% project contingency in the amount of $25,547.30 for a total not-to-exceed amount of $281,020.30; Decima LLC., Detroit, MI

Attachments:

2026-0458

Request for Purchase Authorization - PARKS:  Contract/Blanket Purchase Order for construction engineering services for the Innovation Hills Electrical Upgrades in the amount not-to-exceed $18,200.00; Anderson, Eckstein & Westrick, Inc., Shelby Township, MI

Attachments:

2026-0453

Request for Approval of Grant Submission - DPS/ENG Support for the submission of an application for the Oakland County Access to Transit Program for Walton Blvd. Access

Attachments:

2026-0454

Request for Purchase Authorization - DPS/ENG:  Contract/Blanket Purchase Order for the maintenance agreement for service and support of the City's SCADA System in the amount not-to-exceed $550,000.00 through November 30, 2031; ICS Integration Services, LLC., Auburn Hills, MI

Attachments:

2026-0459

Request for Purchase Authorization - DPS/GAR:  Blanket Purchase Order for dirt and debris hauling in the amount not-to-exceed $100,000.00 through November 30, 2028; Peterson Brothers, LLP, Detroit, MI

Attachments:

2026-0467

Request for a "New from Quota" Class C Liquor License from NAON LLC, operating as Ginza Ramen, located at 6866 N. Rochester Road

Attachments:

2026-0466

Request for a "New from Quota" Class C Liquor License from THE TWO AMIGOS GROUP LLC d/b/a Don Armando’s Mexican Cuisine located at 1431 N. Rochester Road

Attachments:

ANY OTHER BUSINESS
NEXT MEETING DATE
- Regular Meeting - Monday - December 7, 2026 - 7:00 p.m.
ADJOURNMENT
Note:

Anyone planning to attend the meeting who has need of special assistance under the Americans with Disabilities Act (ADA) is asked to contact the Clerk's Office at 248-841-2460 at least 48 hours prior to the meeting.